Giro di vite sulle ipoteche

L’Associazione svizzera dei banchieri (ASB) ha modificato la sua autoregolamentazione in materia di finanziamenti ipotecari, riducendo in particolare da 20 a 15 anni la durata dell’ammortamento obbligatorio, che dovrà inoltre avvenire a scadenze regolari. L’organizzazione mantello intende così contribuire a “raffreddare il mercato”. Occorrerà del tempo per vedere l’effetto delle nuove misure, ma secondo l’ASB non sarà necessario un intervento dello Stato.

Fra le altre novità, il credito verrà concesso sulla base della cifra più bassa fra il valore di mercato e il prezzo di acquisto di una proprietà. Nella valutazione della capacità finanziaria, il reddito del congiunto verrà inoltre preso in considerazione soltanto se i debitori sono solidali. La revisione entrerà in vigore una volta approvata dalla FINMA. Si applicherà solo alle nuove ipoteche, non a quelle già in essere e ai loro rinnovi.

ATS/pon