I prezzi degli immobili continueranno a crescere in Svizzera
L'attività edilizia è rallentata.
Keystone / Christian Beutler
Secondo una ricerca, il costante calo dell'offerta e la debolezza dell'attività edilizia porteranno nel 2025 a un nuovo aumento dei costi di case e appartamenti.
Questo contenuto è stato pubblicato al
2 minuti
Keystone-ATS
Secondo la società di ricerca immobiliare Wüest Partner, l’anno prossimo i prezzi delle case e degli appartamenti in Svizzera continueranno a salire, a causa della mancanza di offerta e della debolezza dell’attività edilizia, per la quale si prevede tuttavia una timida ripresa.
La forte domanda d’immobili è sostenuta dal basso tasso di disoccupazione, dalla sicurezza del posto di lavoro e dall’andamento positivo dei salari reali e della ricchezza, ha precisato la società specializzata nel suo studio di giovedì.
In concreto, gli esperti di Wüest Partner prevedono un aumento dei prezzi degli appartamenti del 3,4% nel 2025. I prezzi delle case dovrebbero invece aumentare del 3%. Tuttavia, ciò rappresenta un rallentamento rispetto agli anni precedenti, poiché i prezzi hanno raggiunto un livello tale che il numero di famiglie con la capacità finanziaria di acquistare sta diminuendo. Allo stesso tempo, la timida accelerazione dell’attività edilizia potrebbe incrementare l’offerta, ma soprattutto nella fascia alta del mercato.
Anche i cambiamenti demografici, con l’invecchiamento della popolazione e le partenze degli ex proprietari di case, stanno contribuendo a incrementare l’offerta di immobili.
Fino alla metà del 2023, i permessi di costruzione autorizzati per i condomini erano in calo, con una diminuzione di oltre un terzo rispetto alla metà del 2014. La situazione è ancora più difficile per le case, la cui costruzione è in costante calo dall’inizio degli anni 2000.
La situazione sembra invece migliorare per gli appartamenti, le cui licenze edilizie sono aumentate di circa il 30% a metà del 2024 rispetto all’anno precedente.
UBS: “L’integrazione di Credit Suisse procede bene”
Questo contenuto è stato pubblicato al
UBS ritiene di essere sulla buona strada per l'integrazione di Credit Suisse e fa sapere che i risparmi previsti sono stati realizzati.
Trump jr. denunciato per aver cacciato nella Laguna di Venezia
Questo contenuto è stato pubblicato al
Il consigliere regionale veneto Andrea Zanoni ha presentato ai Carabinieri forestali di Mestre la denuncia sulla vicenda che riguarda la battuta di caccia di Donald Trump Junior nella Laguna di Venezia.
Economiesuisse mette in guardia da norme troppo severe per UBS
Questo contenuto è stato pubblicato al
Economiesuisse chiede un "senso della misura" nella regolamentazione bancaria: UBS non dovrebbe essere gravata da norme che la pongono in una posizione di svantaggio a livello mondiale. La Svizzera deve inoltre essere più attiva di fronte alle sfide poste dagli USA.
Traffico in crescita all’aeroporto di Zurigo, anche sulla scia del WEF
Questo contenuto è stato pubblicato al
Cresce ancora il traffico all'aeroporto di Zurigo: in gennaio i movimenti aerei a Kloten sono stati 19'240, un numero in progressione del 6% rispetto allo stesso mese del 2024, emerge dalle statistiche valutate dall'agenzia Awp.
Questo contenuto è stato pubblicato al
"Sia dal punto di vista della medicina, sia in termini economici, sia considerando le procedure", i sistemi di supporto alle decisioni cliniche che sfruttano l'IA non presentano vantaggi tangibili nella medicina d'urgenza, rivela uno studio.
UBS chiude il 2024 con un utile di 5,09 miliardi di dollari
Questo contenuto è stato pubblicato al
UBS ha chiuso l'esercizio 2024 con un utile netto di 5,09 miliardi di dollari, di cui 770 milioni nel quarto trimestre. La grande banca ha così superato ancora una volta le aspettative del mercato.
Catena della Solidarietà, donati 34,4 milioni di franchi nel 2024
Questo contenuto è stato pubblicato al
L'anno scorso la Catena della Solidarietà ha raccolto 34,4 milioni di franchi di donazioni per aiuti in Medio Oriente, Sudan, Ucraina e Svizzera.
Più ottimismo nell’industria e molto più nei servizi
Questo contenuto è stato pubblicato al
C'è un po' più di ottimismo in Svizzera nell'industria e molto più nei servizi, con sensibili ricadute positive sull'impiego.
Basilea Città sbaglia un’indicazione e ora deve acquistare un indirizzo web alle Bahamas
Questo contenuto è stato pubblicato al
Sembra una barzelletta e invece è proprio così: nell'opuscolo informativo per la dichiarazione di imposta online, le autorità del cantone renano hanno segnalato alla cittadinanza un dominio del Paese caraibico... e ora devono rimediare.
Se volete segnalare errori fattuali, inviateci un’e-mail all’indirizzo tvsvizzera@swissinfo.ch.
Per saperne di più
Altri sviluppi
Presidente proprietari case auspica più sensibilità per inquilini
Questo contenuto è stato pubblicato al
Anche nei rapporti di locazione deve vigere una sorta di partenariato sociale, alla stregua di quanto avviene nel mondo del lavoro, con l'obiettivo ultimo di mantenere la pace sociale in Svizzera.
Il taglio della BNS, una buona notizia per proprietari di case e inquilini
Questo contenuto è stato pubblicato al
La riduzione del tasso guida avrà effetti positivi sull'economia, soprattutto quella d'esportazione ma anche per i titolari di ipoteche e locatari.
Abitazioni secondarie, più flessibilità per i proprietari
Questo contenuto è stato pubblicato al
Ristrutturazione e ampliamento di vecchi edifici: le Camere approvano una revisione che introduce maggiore flessibilità per i proprietari.
Il Wef, una gallina dalle uova d’oro per i proprietari di case di Davos
Questo contenuto è stato pubblicato al
Il 16 gennaio Davos tornerà ad ospitare il World Economic Forum. Durante i cinque giorni della manifestazione i prezzi di case e appartamenti salgono alle stelle.
Se volete segnalare errori fattuali, inviateci un’e-mail all’indirizzo tvsvizzera@swissinfo.ch.